Реєстрація прав на землю

Державна реєстрація прав на землю Київ

На поточний момент всі бажаючі зареєструвати право на землю повинні звернутися до співробітників місцевого органу Укрдержреєстру. Зробити це можна лише після того, як інформація про ділянку буде зареєстрована в державному земельному кадастрі. Також необхідно попередньо отримати довідку з ДЗК в міському управлінні Держземагентства. Укрдержреєстр створений для реєстрації прав оренди, власності, сервітут, емфітевзис, суперфіцій та ін. Далі ми наведемо основні поради, за допомогою яких ви зможете зареєструвати право власності на землю.

Замовити

• На першому етапі необхідно вибрати орган Укрдержреєстру. Саме до його співробітникам потрібно звертатися під час реєстрації. Відповідні контактні дані містяться на офіційному інтернет-ресурсі Укрдержреєстру.
• Необхідно також здійснити підготовку повного набору документів, які слід подати в обраний орган Укргосрестра. Йдеться про таких документах:
• Державний реєстратор повинен надати вам один з таких документів:

• витяг з ДЗК (Державного земельного кадастру);
• оригінал і копію паспорта заявника;
• заяву про реєстрацію права власності на ділянку;
• оригінал і копію ідентифікаційного номера платника податків;
• підтвердження оплати відповідні державного мита;
• підтвердження оплати за оформлення довідки з Держреєстру прав;
• документ, що підтверджує наявність права на земельну ділянку (договір дарування або купівлі-продажу, судове рішення, документ про спадщину та ін.);
• копію та оригінал ідентифікаційного номера та паспорта представника (в тому випадку, якщо власник ділянки працює через нього);
• довіреність, в разі подачі паперів за допомогою представника (якщо довіреність виписує фізична особа, її необхідно додатково завірити у нотаріуса).

Необхідно відзначити, що довідка з ДЗК НЕ подається в тих випадках, якщо в паперах, які підтверджують перехід, поява або припинення права власності, вже є дані про кадастровий номер.

• Свідоцтво з Держреєстру прав (лише для тих ділянок землі, які були знову сформовані і виділені на підставі відповідного розпорядження Державної адміністрації, місцевої ради, заяви власника або наказу облуправління Державного агентства земельних ресурсів, у разі розділу ділянки або коригування його цільового призначення);
• відмова в оформленні прав (може відбутися при виявленні певних недоліків в документах, поданих заявником);
• виписка з Держреєстру прав на нерухоме майно, а також їх обтяжень.

Після того як процедура реєстрації буде пройдена, ви будете повноправним власником земельної ділянки. Лише після цього ви зможете проводити такі операції, як продаж, обмін чи дарування.

ЗАКОН УКРАЇНИ

Земельний кодекс України/a>

Житловий кодекс України

Цивільний кодекс України

Про архітектурну діяльність

Про власність