Регистрация прав на землю

Регистрация права собственности на землю Киев

На текущий момент все желающие зарегистрировать право на землю должны обратиться к сотрудникам местного органа Укргосреестра. Сделать это можно лишь после того, как информация об участке будет зарегистрирована в государственном земельном кадастре. Также необходимо предварительно получить справку из ГЗК в городском управлении Госземагентства. Укргосреестр создан для регистрации прав аренды, собственности, сервитут, эмфитевзис, суперфиций и др. Далее мы приведем основные советы, с помощью которых вы сможете зарегистрировать право собственности на землю.

Заказать

На первом этапе необходимо выбрать орган Укргосреестра. Именно к его сотрудникам нужно обращаться во время регистрации. Соответствующие контактные данные содержатся на официальном интернет-ресурсе Укргосреестра.

Необходимо также осуществить подготовку полного набора документов, которые следует подать в выбранный орган Укргосрестра. Речь идет о следующих документах:

• извлечение из ГЗК (Государственного земельного кадастра);
• оригинал и копию паспорта заявителя;
• заявление о регистрации права собственности на участок;
• оригинал и копию идентификационного номера налогоплательщика;
• подтверждение оплаты соответствующие государственной пошлины;
• подтверждение оплаты за оформление справки из Госреестра прав;
• документ, подтверждающий наличие права на земельный участок (договор дарения или купли-продажи, судебное решение, документ о наследстве и др.);
• копию и оригинал идентификационного номера и паспорта представителя (в том случае, если владелец участка работает через него);
• доверенность, в случае подачи бумаг посредством представителя (если доверенность выписывает физическое лицо, её необходимо дополнительно заверить у нотариуса).

Необходимо отметить, что справка из ГЗК не подаётся в тех случаях, если в бумагах, которые подтверждают переход, появление либо прекращение права собственности, уже имеются данные о кадастровом номере.

Государственный регистратор должен предоставить вам один из таких документов:

• Свидетельство из Госреестра прав (лишь для тех участков земли, которые были вновь сформированы и выделены на основании соответствующего распоряжения Государственной администрации, местного совета, заявления владельца либо приказа облуправления Государственного агентства земельных ресурсов, в случае раздела участка либо корректировки его целевого назначения);
• отказ в оформлении прав (может произойти при обнаружении определенных недостатков в документах, поданных заявителем);
• выписка из Госреестра прав на недвижимое имущество, а также их обременений.

После того как процедура регистрации будет пройдена, вы будете полноправным владельцем земельного участка. Лишь после этого вы сможете проводить такие операции, как продажа, обмен или дарение.

ЗАКОН УКРАИНЫ

Земельний кодекс України

Житловий кодекс України

Цивільний кодекс України

Про архітектурну діяльність

Про власність