Приватизация квартиры

Заказать

Процедура приватизации квартиры

Для того чтобы начать приватизацию квартиры необходимо прийти в ЖЭК, причем тужа должен явиться каждый член семьи, после чего следует пойти в отдел приватизации, который расположен в государственной администрации вашего населенного пункта..

Операции в ЖЭКе

• заполнить документ «Форма №4»;
• предоставить сотрудникам ЖЭКа копию квартирного ордера, а также документ о том, что вами не было ранее использовано право на приватизацию (актуально для тех, кто оформил прописку после 1993 г.);
• получить технический паспорт на объект недвижимости;
• заполнить заявление на приватизацию (должен присутствовать начальник ЖЭКа, а также все члены семьи).

Операции в ЖЭКе

• Паспорт (для лиц в возрасте до 16 лет – свидетельство о рождении).
• Копия идентификационного кода.
• Заполненная «Форма №4».
• Заполненное заявление на приватизацию, которое предварительно должны заверить в ЖЭКе.
• Технический паспорт объекта недвижимости.
• Решение приватизационного органа касательно передачи объекта в собственность конкретного человека.

Через 30 дней после того, как заявление будет подано, вы должны получить свидетельство о праве собственности. В конце необходимо обратиться в БТИ для регистрации права собственности.

Передача объекта недвижимости от государства происходит лишь в том случае, если каждый член семьи, который живет в этой квартире, не имеет никаких возражений. В результате приватизации каждому лицу, которое прописано в квартире, принадлежит определенная часть объекта. Согласно действующему законодательству, 21 кв. м. жилой площади на одного человека может быть приватизирован абсолютно бесплатно. Если речь идет о семье, она может получить ещё 10 «квадратов». В случае необходимости выполнения приватизации большей площади, остальные квадратные метры оплачиваются отдельно.

Основные преимущества приватизации квартиры

В первую очередь, лишь после приватизации можно делать с квартирой всё, что вы считаете нужным. Это значит, что после выполнения данной процедуры вы сможете продавать жилье, сдавать его в аренду иным лицам, а также осуществлять обмен. Если же объект недвижимости не приватизирован, единственное, что вы можете законно делать – проживать в квартире.

Приватизированная квартира всегда будет принадлежать владельцу, даже если в ней нет прописанных людей. В случае смерти владельца приватизированного объекта недвижимости, право на него переходит к наследникам. А вот в случае смерти человека, который проживал в неприватизированной квартире, или выписки каждого её жильца, решение о дальнейшем использовании объекта будут принимать соответствующие государственные службы.

ЗАКОН УКРАИНЫ

Житловий кодекс

Цивільний кодекс України

Про архітектурну діяльність

Про власність