Недвижимость

Реконструкция квартиры

Разрешение на реконструкцию квартиры

Реконструкцией квартиры называется перепланировка жилища, в ходе которой осуществляется корректировка геометрических размеров, объединение кухни и балкона в единое помещение, увеличение проемов окон, замена конструкционных компонентов и целых конструкций, а также объединение отдельных квартир.

Название услуги	Сроки	Цена
Реконструкция квартиры	от 2 месяцев	от 1000 грн.

Заказать

В ходе выполнения работ, связанных с реконструкцией жилища, владельцы квартиры могут:

увеличить размеры санузла, объединив туалет и ванную (присоединять часть коридора также разрешается);
делать кухню-столовую из помещения, расположенного возле кухни;
увеличивать площадь жилых помещений, изменяя размеры коридоров и дополнительных помещений;
делать проемы в стенах, установленных между комнатами.

При проведении реконструкции квартиры законодательство запрещает:

увеличивать размеры санузла или ванной комнаты, сокращая площадь жилых комнат;
устанавливать на балконах и лоджиях радиаторы центрального отопления, которые должны располагаться в комнатах;
демонтировать наружные стены с целью объединения балконов или лоджий с иными комнатами;
объединять квартиры, расположенные одна над другой, с помощью частичного либо полного снятия перекрытий между этажами;
осуществлять демонтаж коробов и каналов системы вентиляции;
менять положение входных дверей в квартиру;
снимать подоконный элемент стены помещения с целью получения прохода на балкон;
делать пристройки к квартирам, которые находятся на нижних этажах многоэтажных зданий.

Для того чтобы получить разрешение на реконструкцию необходимо пройти несколько достаточно непростых этапов. Причем список этих этапов отличается, в зависимости от особенностей ситуации.

Наша компания предоставляет следующие услуги, связанные с получением разрешения на реконструкцию:

Сбор информации о квартире, фотографирование объекта, осуществление всех необходимых замеров.
Получение пакета документов от балансодержателя жилого дома, а также соседей и различных служб.
Создание проекта реконструкции квартиры.
Получение разрешения, без которого нельзя начинать работы.
Выпуск другого технического паспорта, в котором присутствует отметка о том, что объект ещё не введен в эксплуатацию.
Ввод квартиры в эксплуатацию с помощью регистрации соответствующей декларации.
Корректировка информации в техническом паспорте (снимается вышеупомянутая отметка).
Предоставление помощи в осуществлении оплаты паевого участия в модернизацию городской инфраструктуры.
Получение свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой была проведена реконструкция.
Выполнение регистрации свидетельства о праве собственности в соответствующих госслужбах.

ЗАКОН УКРАИНЫ

Житловий кодекс України

Цивільний кодекс України

Про архітектурну діяльність

Про власність

Надежда Петренко Юридический консультант

(044) 360 05 81